это просто Вы не прикидывали стоимость установки мультисплит систему хотя бы в две комнаты в сталинских домах. это очень дорого!

никаких козырьки от сосулек спасти не могут. все окна выходят на одну сторону, на которой нет балконов, то есь спрятать под балкон тоже не получится.
судится? это нервы, время, силы.