![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
anastgalНа этот раз я тестировала не услугу или товар, а собственного сына. :) На мужество, героизм и главное – любовь к матери. Мне очень хотелось, чтобы он хоть денёчек не просидел за своими сразу-тремя-компами, но прогулялся за городом. Меня в компании других блогеров пригласили съездить на народные гуляния в Велегожский район – и раньше приглашали, но я никак не могла и сын не уговаривался. А тут повезло – суббота. И сын, воодушевлённый возможностью пофотографировать на природе, рванул навстречу неизвестным далям.
В далях сына ждала официальная встреча – его повели сначала на деловую встречу, что-то вроде конференции, где и просветили по полной программе и внушили устойчивое желание совершить следующие действия: продать дачку 10 соток на 78 км от Москвы, продать ещё что-нибудь, снести в ломбард всё, что так ненужно лежит и только зря место занимает и купить в Велегожском дачном посёлке домик. «Потому что там гениально! - сказал ребёнок. - Там даже избушки для рыбалки и вообще!»
В итоге он снабдил меня подробнейшей информацией… Итак, в посёлке будет своя электроподстанция, газ, торговые центры и вся нужная очень и нужная не очень инфраструктура, в том числе даже хранилище для моторных лодок («Мама, мама, мы ведь купим моторку?!») и всякое такое.
Посёлок Велегож-парк находится в Заокском районе Тульской области, в экологически-чистом месте, где нога человека если и ступала, то исключительно для того, чтобы ягод-грибов насобирать и на пляже (который тоже будет всенепременно цивилизованно организованным) поваляться.
Всевозможные чисто экономические подробности я нашла чуть позже в посте у своего френда![[livejournal.com profile]](https://www.dreamwidth.org/img/external/lj-userinfo.gif)
shok_darvina , который тоже совершил это путешествие. Их я под кат спрячу.
Сижу… считаю, прикидываю… Участок 10 соток – от 17 тыщ за сотку – это 170 тыщ… и домик… Блин, как она завораживает – мечта о дачке близ реки в тихом месте… В этих местах жили и наслаждались их красотой Сергей Прокофьев, Исаак Левитан, Константин Паустовский, недалеко расположен музей-усадьба Поленова. Всё ж не дураки они были, совсем не дураки…
Ох. Лучше бы я сына на подвиг не посылала…
Хотя, он там повеселился, конечно, а не только готовился на моих нервах играть. Там ему и девицы танцевали, медведи кругами ходили, и яблоками печёными с медом кормили. Остался доволен, несмотря на плохую погоду. А вот фоток не случилось. :(( Уж так мы готовились в поход, так готовились, что совсем позабыли о батарейках. :(( Поэтому фотки в посте чужие – от ранее упомянутого френдаshok_darvina .
Сейчас территория уже вовсю осваивается, будут открыты торговые центры, сделан пляж на Оке, хранилище для катеров.
Предприятия здесь не появятся из-за того, что им не рентабельно находиться на расстоянии более 50 км от города.
Пока цены в посёлке ещё не самые высокие: по мере освоения участка цены, конечно, будут расти, так что сейчас очень хорошая возможность для покупки здесь участка, при том условии, что земля растёт в стоимости примерно на 25% в год.
Стоимость участка начинается от 17000 рублей за сотку и завершается суммой в 250000 рублей.
Расчётная стоимость дома из бруса или бревна на участке 6-7 миллионов рублей при 160 кв.м. в доме.
Средняя стоимость квадратного метра получается 26000 рублей.
Стоимость подводки газа составляет 130-150 тысяч рублей. К слову, все коммуникации в посёлке есть, включая и интернет. Мощность электростанции 19 Мегаватт и она была специально построена для посёлка.
Сегмент рынка участков "за 70 км" очень привлекательный и Симферопольское направление очень популярно.
Новая Рига почти вся застроена. Ярославское, Дмитровское и Ленинградское шоссе (последние два в основном из-за наличия водохранилищ) могли бы составить конкуренцию Симферопольскому шоссе, но на всех этих направлениях очень трудное движение. Мало кому захочется по полдня проводить стоя в пробках.
На Симферопольке свободнее.
Сейчас Среднерусский банк предлагает акцию "попасть в десятку": при наличии 10% от стоимости ,клиент может взять кредит на 10 лет. Ставка кредита 8% годовых.
К слову, сейчас готовится новая акция: каждый покупатель участка до майских праздников, получит в подарок, мангал с шашлыком и пледом, может пригласить своих друзей и их за счёт компании покатают на катере и свозят на экскурсию в Поленово.
2011 год может стать годом обманутого дачника, поскольку после кризиса продавать землю начали все кому ни лень. Это произошло из-за того, что большие участки стали никому не нужны и их владельцы нарезали землю на сотки и стали продавать по отдельности частным лицам, в то время, как сами абсолютно ничего не делают, чтобы клиентам там комфортно жилось. Просто дают кусок земли и всё. А коммуникации и всё остальное ложатся на плечи покупателя.
В отличие ото всех подобных проектов, компании Uniparx и Vesco Consulting полностью подготовили Велегож к заселению, когда покупателю не нужно будет беспокоиться вообще ни о чём, поскольку всё будет к его услугам.
Те самые яблочки печёные, c мёдом кручёные!
В далях сына ждала официальная встреча – его повели сначала на деловую встречу, что-то вроде конференции, где и просветили по полной программе и внушили устойчивое желание совершить следующие действия: продать дачку 10 соток на 78 км от Москвы, продать ещё что-нибудь, снести в ломбард всё, что так ненужно лежит и только зря место занимает и купить в Велегожском дачном посёлке домик. «Потому что там гениально! - сказал ребёнок. - Там даже избушки для рыбалки и вообще!» В итоге он снабдил меня подробнейшей информацией… Итак, в посёлке будет своя электроподстанция, газ, торговые центры и вся нужная очень и нужная не очень инфраструктура, в том числе даже хранилище для моторных лодок («Мама, мама, мы ведь купим моторку?!») и всякое такое.
Посёлок Велегож-парк находится в Заокском районе Тульской области, в экологически-чистом месте, где нога человека если и ступала, то исключительно для того, чтобы ягод-грибов насобирать и на пляже (который тоже будет всенепременно цивилизованно организованным) поваляться.
Всевозможные чисто экономические подробности я нашла чуть позже в посте у своего френда
shok_darvina , который тоже совершил это путешествие. Их я под кат спрячу. Сижу… считаю, прикидываю… Участок 10 соток – от 17 тыщ за сотку – это 170 тыщ… и домик… Блин, как она завораживает – мечта о дачке близ реки в тихом месте… В этих местах жили и наслаждались их красотой Сергей Прокофьев, Исаак Левитан, Константин Паустовский, недалеко расположен музей-усадьба Поленова. Всё ж не дураки они были, совсем не дураки…
Ох. Лучше бы я сына на подвиг не посылала…
Хотя, он там повеселился, конечно, а не только готовился на моих нервах играть. Там ему и девицы танцевали, медведи кругами ходили, и яблоками печёными с медом кормили. Остался доволен, несмотря на плохую погоду. А вот фоток не случилось. :(( Уж так мы готовились в поход, так готовились, что совсем позабыли о батарейках. :(( Поэтому фотки в посте чужие – от ранее упомянутого френда
shok_darvina . Сейчас территория уже вовсю осваивается, будут открыты торговые центры, сделан пляж на Оке, хранилище для катеров.
Предприятия здесь не появятся из-за того, что им не рентабельно находиться на расстоянии более 50 км от города.
Пока цены в посёлке ещё не самые высокие: по мере освоения участка цены, конечно, будут расти, так что сейчас очень хорошая возможность для покупки здесь участка, при том условии, что земля растёт в стоимости примерно на 25% в год.
Стоимость участка начинается от 17000 рублей за сотку и завершается суммой в 250000 рублей.
Расчётная стоимость дома из бруса или бревна на участке 6-7 миллионов рублей при 160 кв.м. в доме.
Средняя стоимость квадратного метра получается 26000 рублей.
Стоимость подводки газа составляет 130-150 тысяч рублей. К слову, все коммуникации в посёлке есть, включая и интернет. Мощность электростанции 19 Мегаватт и она была специально построена для посёлка.
Сегмент рынка участков "за 70 км" очень привлекательный и Симферопольское направление очень популярно.
Новая Рига почти вся застроена. Ярославское, Дмитровское и Ленинградское шоссе (последние два в основном из-за наличия водохранилищ) могли бы составить конкуренцию Симферопольскому шоссе, но на всех этих направлениях очень трудное движение. Мало кому захочется по полдня проводить стоя в пробках.
На Симферопольке свободнее.
Сейчас Среднерусский банк предлагает акцию "попасть в десятку": при наличии 10% от стоимости ,клиент может взять кредит на 10 лет. Ставка кредита 8% годовых.
К слову, сейчас готовится новая акция: каждый покупатель участка до майских праздников, получит в подарок, мангал с шашлыком и пледом, может пригласить своих друзей и их за счёт компании покатают на катере и свозят на экскурсию в Поленово.
2011 год может стать годом обманутого дачника, поскольку после кризиса продавать землю начали все кому ни лень. Это произошло из-за того, что большие участки стали никому не нужны и их владельцы нарезали землю на сотки и стали продавать по отдельности частным лицам, в то время, как сами абсолютно ничего не делают, чтобы клиентам там комфортно жилось. Просто дают кусок земли и всё. А коммуникации и всё остальное ложатся на плечи покупателя.
В отличие ото всех подобных проектов, компании Uniparx и Vesco Consulting полностью подготовили Велегож к заселению, когда покупателю не нужно будет беспокоиться вообще ни о чём, поскольку всё будет к его услугам.
Те самые яблочки печёные, c мёдом кручёные!
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
no subject
Date: 18 April 2011 13:38 (UTC)no subject
Date: 18 April 2011 15:30 (UTC)no subject
Date: 18 April 2011 14:03 (UTC)Если бы я не была сама против житься в такой близости от города, то соблазнилась бы. Но мне нравится глушь, мало народу и относительная пока чистота экологии. Но все это мне нравится может только потому, что я имею возможность уезжать туда на все лето. Так что если бы не это... Очень заманчиво.
no subject
Date: 18 April 2011 15:29 (UTC)no subject
Date: 18 April 2011 15:41 (UTC)no subject
Date: 18 April 2011 16:57 (UTC)no subject
Date: 18 April 2011 16:00 (UTC)no subject
Date: 18 April 2011 16:58 (UTC)no subject
Date: 18 April 2011 17:01 (UTC)no subject
Date: 18 April 2011 20:18 (UTC)no subject
Date: 18 April 2011 17:03 (UTC)no subject
Date: 18 April 2011 20:17 (UTC)no subject
Date: 18 April 2011 20:51 (UTC)no subject
Date: 18 April 2011 21:35 (UTC)no subject
Date: 18 April 2011 18:22 (UTC)no subject
Date: 18 April 2011 20:17 (UTC)no subject
Date: 19 April 2011 04:10 (UTC)no subject
Date: 19 April 2011 16:53 (UTC)no subject
Date: 19 April 2011 04:52 (UTC)no subject
Date: 19 April 2011 16:53 (UTC)